МосОблЕИРЦ разъясняет: из чего складывается размер платы за ЖКУ?

12 февраля в 08:12

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги складывается из множества составляющих – тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учета. Тариф – та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

«МосОблЕИРЦ формирует Единый платежный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утвержденных Комитетом по тарифам и ценам Московской области и районными администрациями.  Все расчеты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утвержденных правил и порядка начислений платежей за ЖКУ», -  уточнила  Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Уже в самом термине  «жилищно-коммунальные услуги»  указывается на два вида услуг.  Жилищные услуги – это работы  по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории.  Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для  жителей  муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района  и утверждается постановлением Главы администрации.

К коммунальным услугам относится  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение.  Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах  Подмосковья могут различаться.   Причины различий  - в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учетом издержек на их производство и доставку,  затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы и т.д.

В процессе формирования платежных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе – и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета тепла.  Если в доме установлен счетчик, то расчет производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией.  В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии  делится на общую площадь дома  и умножается на площадь  квартиры  и на  тариф. 

Если общедомового прибора учета нет, плата за отопление производится круглогодично, с учетом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф. 

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным Правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4%. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

«В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области  единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платежный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей», - прокомментировала Ольга Роганова.

            Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

На главной

Мособлдума приняла закон о сохранении льгот людям пожилого возраста

Мособлдума приняла закон о сохранении льгот людям пожилого возраста

Депутаты Московской областной думы на заседании в четверг приняли сразу в трех чтениях законопроект, согласно которому гражданам предпенсионного возраста будут предоставляться льготы не в связи с выходом на пенсию, а по достижении соответствующего возраста, передает корреспондент РИАМО.
26 сентября 21:17
Новости
Вопрос руководству
Мещерякова Александра Михайловна
Мещерякова Александра Михайловна
Заведующий отделом
Вы можете обратиться к руководству по интересующему Вас вопросу

Новости

Не платите? Мы придём к вам!

Не платите? Мы придём к вам!

Долги жителей города по оплате услуг ЖКХ — проблема серьёзная. Одному только МУП «Тепловодоканал» население задолжало десятки миллионов рублей. Чтобы выяснить и, по возможности, устранить причины недоимок, а также обеспечить своевременное поступление средств от населения коммунальным предприятиям,
13 октября 15:10
Новости
30 октября в российских школах пройдёт Единый урок безопасности в Интернете

30 октября в российских школах пройдёт Единый урок безопасности в Интернете

Инициатором проведения Единого урока выступила спикер Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации В.И. Матвиенко. Единый урок проходит при активной поддержке Минобрнауки РФ, Минкомсвязи РФ, Института развития Интернета, федеральных и региональных органов власти, а также представителей интернет‑отрасли и общественных организаций.
13 октября 15:09
Новости
Третье место в спортивной подготовке у юных друзей полиции из гимназии «Пущино»

Третье место в спортивной подготовке у юных друзей полиции из гимназии «Пущино»

9 октября отряд ЮДП «Дежурная часть» гимназии «Пущино» участвовал в зональном слёте отрядов юных друзей полиции Московской области, который проходил в городе Серпухов на базе ГАПОУ «Губернский колледж».
13 октября 15:08
Новости

Меры соцподдержки

Областная повестка